Оценка стоимости коммерческой недвижимости в Москве
На рынке недвижимости Москвы представлены различные объекты, которые при определенных обстоятельствах нуждаются в оценке. Экспертно-Правовой компанией «Астрея» проводится оценка недвижимости в Москве. В ходе ее проведения выполняется целый комплекс мероприятий, позволяющих определить стоимость недвижимости.
Цель оценки
Независимая оценка недвижимости может понадобится в разных случаях:
- Для оформления сделок (аренда, купля-продажа, обмен).
- Для вступления в наследство.
- При получении кредита для обоснования суммы залога.
- В ходе инвентаризации.
- При возникновении необходимости в переоценке активов.
- При банкротстве.
- При заключении договора со страховщиком.
- Для предоставления в суд или другие гос.органы.
В этих и других случаях наши специалисты помогут установить реальную стоимость квартиры или коммерческой недвижимости и определить ее инвестиционную привлекательность.
Этапы оценки
Нами проводится как оценка коммерческой недвижимости в Москве, так и определение стоимости квартиры. Работа по оценке экспертом проводится в несколько этапов:
- Постановка заказчиком задачи эксперту и определение цели оценки.
- Сбор документов на оцениваемый объект.
- Осмотр объекта.
- Выбор методов, которые будут использованы оценщиком при проведении расчетов и определении цены.
- Выполнение расчетов, установление рыночной стоимости.
- Оформление отчета.
В своей работе мы руководствуемся законодательством об оценочной деятельности в России. Окончив работу, мы составляем отчет, который соответствует всем требованиям стандартов и имеет юридическую силу при предъявлении органам суда и следствия.
При производстве экспертизы наши специалисты также:
- Анализируют всю имеющуюся об оцениваемом объекте информацию.
- Изучают документальную базу.
- Оценивают состояние рынка на момент проведения оценки.
- Документально фиксируют состояние объекта с помощью проведения фотосъемки.
- Подбирают аналоги продаж с учетом территориальных особенностей.
Наши преимущества
Оценка коммерческий недвижимость в Москве, выполненная специалистами Экспертно-Правовой компании «Астрея» имеет ряд преимуществ по сравнению с другими оценочными компаниями:
- Большой штат профессионалов.
- Обширный опыт в области оценочной деятельности.
- Соблюдение требований оценочного законодательства.
- Членство в СРО.
- Оперативность в выполнении работы.
- Разумная ценовая политика.
- Конфиденциальность – мы предпринимаем все меры, чтобы надежно хранить информацию, которую доверили нам клиенты, соблюдая при этом требования законодательства об информации.
- Бесплатные консультации.
На настоящий момент оценочное законодательство выдвигает достаточно высокие требования к процедуре выполнения оценки различных видов недвижимости в Москве и в последующем требования к ее проведению будут только ужесточаться. Поэтому ее проведением смогут заниматься только профессионалы высокого уровня, какими являются специалисты-оценщики Экспертно-Правовой компании «Астрея».
Любые консультации относительно независимой оценки наши специалисты проводят в офисе по ул. Бибиревская. Ближайшие к нас станции метро – Бибирево, Алтуфьево, Отрадное.
Мы несем полную ответственность за указанную в отчете цену объекта оценки. Экспертная недвижимости должна выполняться только профессионалами!